Июль 2013 года. Реконструкция дачного дома в п.г.т. Юбиленый (Днепропетровский р-н).

Возможность реконструкции этого дома мы обсуждали с заказчиками ещё осенью 2012 года. Так выглядел дом на тот момент:

Второй этаж реконструируемого дома (ТТ, Днепропетровск)

Второй этаж реконструируемого дома (ТТ, Днепропетровск)

 

Часть второго этажа была ограждена кирпичными стенами и фронтонами.

 

Второй этаж реконструируемого дома (ТТ, Днепропетровск)

Второй этаж реконструируемого дома (ТТ, Днепропетровск)

 

Часть второго этажа фактически была чердаком-несостоявшейся мансардой:

Мансарда реконструируемого дома (ТТ, Днепропетровск)

Мансарда реконструируемого дома (ТТ, Днепропетровск)

Балкон по назначению не использовался:

Балкон дачного дома до реконструкции (ТТ, Днепропетровск)

Балкон дачного дома до реконструкции (ТТ, Днепропетровск)

Один из вариантов, которые мы обсуждали с заказчиками, предполагал сохранение кирпичных стен и возведение двух каркасных стен с последующей обвязкой всех наружных стен второго этажа мауэрлатом  крыши.

Дачный дом до реконструкции (ТТ, Днепропетровск)

Дачный дом до реконструкции (ТТ, Днепропетровск)

 

В конечном итоге остановились на таком перечне работ:

— демонтаж каркаса крыши, кирпичных стен

— устройство небольшой террасы на первом этаже при входе в дом

— устройство железобетонного пояса по всем несущим стенам первого этажа

— монтаж каркасных стен второго этажа

— монтаж деревянного балочного перекрытия

-устойство балкона над террасой с видом на парк Дружбы

— монтаж крыши, кровельные работы: монтаж битумной черепицы, установка водосточной системы, облицовка свесов кровли

— замена всех окон первого этажа на новые металлопластиковые, установка окон в каркасном втором этаже

— теплоизоляция стен и перекрытия базальтовой ватой

-утепление фасада первого (кирпичного) этажа дома

— облицовка фасада всего дома — монтаж сайдинга

— облицовка откосов окон с предварительной установкой закладных для металлических решеток

 

Работы выполняли в режиме аврала, т.к. в августе необходимо было начинать работы над заменой скатной кровли в г. Бровары (Киевская область), поэтому нет фотографий процесса.

 

На сегодняшний день результаты таковы:

Отопление дома — на основе твердотопливного котла. Выполнен монтаж дымоходной системы из нержавеющих сэндвич-труб 260/200. Изготовлен из нержавеющего листа переходник от прямоугольного патрубка котла на круглое отверстие дымоходной трубы. Установлена ревизия.

 

Строительство каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Строительство каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

 

Терраса и балкон выполнены из соснового бруса сечением 200х200 и 200х100 и вскрыты Pinotex Classic (ореховое дерево).

 

Терраса и балкон каркасного дома (ТТ, Днепропетровск)

Терраса и балкон каркасного дома (ТТ, Днепропетровск)

 

Колонны террасы дистанцированы от бетонного основания с помощью металлических подпятников.

 

Подпятник деревянной колонны (ТТ, Днепропетровск)

Подпятник деревянной колонны (ТТ, Днепропетровск)

На полу балкона уложена керамическая политка.  Второй сезон — «полёт нормальный». Укладка плитки — дело рук заказчика

 

Плитка на полу балкона каркасного дома (ТТ, Днепропетровск)

Плитка на полу балкона каркасного дома (ТТ, Днепропетровск)

 

 

 

Вид с балкона каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Вид с балкона каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

 

Кровельные работы были выполнены за несколько дней. Черепица Certain Teed в Днепропетровске не была на тот момент представлена. Именно с этого объекта началось наше сотрудничество с импортёром. Благодаря чему наша компания на сегодняшний день — представитель Certaim Teed в Днепропетровске.

Битумная черепица Certain Teed на каркасном доме. Днепропетровск (ТТ)

Битумная черепица Certain Teed на каркасном доме. Днепропетровск (ТТ)

Несмотря на то, что с дороги и вблизи дома черепица не видна, она, тем не менее, является украшением каркасного дома. Некоторого лоска добавляет то, что это первая кровля Certain Teed (сертан тид) в Днепропетровске.

Строительство каркасного дома. Днепропетровск (ТТ

Строительство каркасного дома. Днепропетровск (ТТ)

 

Материал для свесов кровли — перфорированный софит Бриза (Польша). В Днепропетровске нами выполнено уже много объектов с использованием этого софита. Монтаж водосточной системы прошёл как всегда без проблем, потому что была использована водосточная система Бриза.

 

Монтаж битумной черепицы Certain Teed. Днепропетровск (ТТ)

Монтаж битумной черепицы Certain Teed. Днепропетровск (ТТ)

 

Реконструкция дачного дома в пригороде Днепропетровска (ТТ)

Реконструкция дачного дома в пригороде Днепропетровска (ТТ)

 

Монтаж сайдинга при реконструкции дома — это всё ещё частое явление в Днепропетровске. Мы использовали кремовый сайдинг Альта-Профиль. Отделочные планки на свесах кровли — из матового металла 8017 (темно-коричневый цвет) толщиной 0,5 мм. Матовый металл всегда респектабельнее по сравнению с обычным полиэстером. К тому же при ярком косом освещении на планках не видны блики от незначительных деформаций планок.

 

Строительство каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Строительство каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

 

В процессе реконструкции мы утеплили откосы гаражного проема и облицевали их кремовым металлом, максимально подходящим к цвету сайдинга.

 

Строительство каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Строительство каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Откосы окон также облицованы планками из стали с полимерным покрытием. Предварительно установлены закладные из птура для установки в дальнейшем металлических решеток. Также установлены кронштейны для установки в будущем внешнего блока кондиционера.

Облицовка откосов окон каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Облицовка откосов окон каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

 

Облицовка откосов окон каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Облицовка откосов окон каркасного дома в Днепропетровске (ТТ)

Ворота были облицованы заказчиком фанерой, которую также вскрыли Пинотексом.

Перед тем, как начинать фасадные работы на этом каркасном доме, мы с помощью нивелира отбили отметки будущей отмостки. Цоколь каркасника облицован цокольным сайдингом Альта-Профиль. Перед тем, как выбрать те или иные материалы, мы с заказчиками навестили несколько наших объектов, на которых были реализованы комбинации тех или иных материалов.

Ворота гаража. Иммитация древесины (ТТ)

Ворота гаража. Иммитация древесины (ТТ)

 

В будущем над площадкой справа будет смонтирован навес.

 

Монтаж сайдинга при реконструкции дачного дома в Днепропетровске (ТТ)

Монтаж сайдинга при реконструкции дачного дома в Днепропетровске (ТТ)

 

В целом, результат нравится как заказчикам, так и нам — исполнителям.

 

Каркасные дома в Днепропетровске (ТТ)

Каркасные дома в Днепропетровске (ТТ)

 

Что касается внутренней отделки каркасного дома, то это прерогатива заказчика — показывать внутренее убранство.

Скажу лишь, что я выполнил проектирование исключительно на основании пожеланий заказчиков

 

Установка металлопластиковых окон при реконструкции дома. Днепропетровск (ТТ)

Установка металлопластиковых окон при реконструкции дома. Днепропетровск (ТТ)

 

И потолок террасы, и потолок балкона подшиты тем же софитом с перфорацией.

 

Терраса и балкон из дерева. Каркасный дом в Днепропетровске (ТТ)

Терраса и балкон из дерева. Каркасный дом в Днепропетровске (ТТ)

 

На сегодняшний день отделочные работы по внутренней отделке не завершены. Тем не менее заказчики проживают в этом доме круглогодично. Всю зиму отапливались дровами. Причем по словам заказчика в среднем температура на втором каркасном этаже была на 5-7 градусов выше, чем на первом (кирпич + штукатурка, утепленные снаружи 100 мм ППС).

 

Думаю, что продолжение следует..

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *